1985〜1995年築, 専有面積42.30㎡〜62.30㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比-2.7%
京都市伏見区
36.5万円/㎡
前年比+13.7%
ライオンズマンション京都淀B棟
京都府京都市伏見区淀際目町
/ 淀駅 徒歩22分
1990年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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15階 / 52.3㎡の場合
相場
1,260万円
24.1万円/㎡
653
1,057
1,462
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,260万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,462万円
20.2万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション京都淀B棟
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 15階 / 52.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,380万円 | 26.4万円 | 15階 | 52.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 16.1万円 | 13階 | 60.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 14.8万円 | 3階 | 79.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 14.0万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,230万円 | 15.2万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/12 | 1,380万円 | 17.1万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 980万円 | 16.3万円 | 9階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.3㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 1,240万円 | 20.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2024/11/09 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,350万円 | 22.5万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.7%下落、京都市伏見区では13.7%上昇しています。
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